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Titolo

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Responsabile di Proprietà Residenziale

Descrizione

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Siamo alla ricerca di un Responsabile di Proprietà Residenziale altamente motivato e organizzato per gestire e supervisionare immobili residenziali per conto dei proprietari. Il candidato ideale sarà responsabile della gestione quotidiana delle proprietà, assicurando che siano mantenute in condizioni ottimali, che gli inquilini siano soddisfatti e che tutte le normative siano rispettate. Il ruolo richiede eccellenti capacità organizzative, comunicative e di problem solving, oltre a una solida conoscenza delle normative immobiliari locali e delle migliori pratiche di gestione. Il Responsabile di Proprietà Residenziale si occuperà della selezione e gestione degli inquilini, della riscossione degli affitti, della gestione delle manutenzioni ordinarie e straordinarie, e della risoluzione tempestiva di eventuali problematiche. Sarà inoltre responsabile della redazione e gestione dei contratti di locazione, della pianificazione dei budget e della supervisione delle spese operative. Dovrà mantenere rapporti professionali sia con i proprietari che con gli inquilini, garantendo trasparenza e affidabilità in tutte le operazioni. Il candidato dovrà essere in grado di coordinare fornitori e tecnici per interventi di manutenzione, monitorare lo stato degli immobili attraverso ispezioni regolari e proporre miglioramenti per aumentare il valore delle proprietà. È richiesta una forte attitudine al lavoro autonomo, capacità di gestione dello stress e attenzione ai dettagli. La conoscenza delle tecnologie digitali per la gestione immobiliare rappresenta un plus. Offriamo un ambiente di lavoro dinamico, opportunità di crescita professionale e la possibilità di gestire un portafoglio di proprietà diversificato. Se sei una persona proattiva, orientata al cliente e desiderosa di crescere nel settore immobiliare, questa è l’opportunità che fa per te.

Responsabilità

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  • Gestire la selezione e la gestione degli inquilini
  • Supervisionare la manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili
  • Raccogliere gli affitti e gestire le questioni amministrative
  • Redigere e aggiornare i contratti di locazione
  • Pianificare e monitorare il budget delle proprietà
  • Coordinare fornitori e tecnici per interventi di manutenzione
  • Effettuare ispezioni regolari degli immobili
  • Gestire le relazioni con proprietari e inquilini
  • Garantire il rispetto delle normative locali
  • Proporre miglioramenti per aumentare il valore delle proprietà

Requisiti

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  • Esperienza pregressa nella gestione immobiliare
  • Ottime capacità organizzative e di problem solving
  • Conoscenza delle normative immobiliari locali
  • Eccellenti doti comunicative e relazionali
  • Capacità di lavorare in autonomia
  • Attenzione ai dettagli e precisione
  • Competenze informatiche di base
  • Gestione efficace dello stress
  • Flessibilità e disponibilità a spostamenti
  • Diploma o laurea in discipline affini

Domande potenziali per l'intervista

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  • Qual è la tua esperienza nella gestione di proprietà residenziali?
  • Come gestisci situazioni di conflitto tra inquilini e proprietari?
  • Hai esperienza nella redazione di contratti di locazione?
  • Come organizzi la manutenzione ordinaria e straordinaria?
  • Quali strumenti digitali utilizzi per la gestione immobiliare?
  • Come garantisci il rispetto delle normative locali?
  • Hai mai gestito più proprietà contemporaneamente?
  • Come affronti le emergenze o le richieste urgenti degli inquilini?
  • Quali strategie utilizzi per migliorare la soddisfazione degli inquilini?
  • Sei disponibile a lavorare fuori orario in caso di necessità?