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Titolo

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Responsabile di Proprietà Residenziale

Descrizione

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Stiamo cercando un Responsabile di Proprietà Residenziale altamente qualificato e motivato per gestire e supervisionare le operazioni quotidiane di proprietà residenziali. Il candidato ideale avrà una solida esperienza nella gestione immobiliare, eccellenti capacità organizzative e una forte attenzione al servizio clienti. Il Responsabile di Proprietà Residenziale sarà responsabile della manutenzione, della gestione degli inquilini e della conformità normativa delle proprietà assegnate. Sarà inoltre incaricato di garantire che tutte le operazioni siano eseguite in modo efficiente e conforme agli standard aziendali e alle normative locali. Le principali responsabilità includono la gestione dei contratti di locazione, la supervisione delle riparazioni e della manutenzione, la gestione del budget e delle spese operative, nonché la risoluzione di eventuali problemi degli inquilini. Il candidato dovrà inoltre collaborare con fornitori e appaltatori per garantire che i servizi siano forniti in modo tempestivo ed efficace. Per avere successo in questo ruolo, il candidato deve possedere eccellenti capacità di comunicazione e negoziazione, oltre a una conoscenza approfondita delle normative immobiliari locali. È essenziale avere esperienza nella gestione di più proprietà contemporaneamente e la capacità di risolvere problemi in modo rapido ed efficiente. Offriamo un ambiente di lavoro dinamico e stimolante, con opportunità di crescita professionale e sviluppo delle competenze. Se sei una persona organizzata, orientata ai dettagli e appassionata di gestione immobiliare, ti invitiamo a candidarti per questa posizione.

Responsabilità

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  • Gestire e supervisionare le operazioni quotidiane delle proprietà residenziali.
  • Garantire la manutenzione e la sicurezza degli edifici e delle unità abitative.
  • Gestire i contratti di locazione e le relazioni con gli inquilini.
  • Supervisionare le riparazioni e la manutenzione ordinaria e straordinaria.
  • Gestire il budget e monitorare le spese operative.
  • Assicurare la conformità alle normative locali e alle politiche aziendali.
  • Collaborare con fornitori e appaltatori per garantire servizi efficienti.
  • Gestire eventuali reclami e risolvere problemi degli inquilini in modo tempestivo.

Requisiti

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  • Esperienza comprovata nella gestione di proprietà residenziali.
  • Eccellenti capacità organizzative e di gestione del tempo.
  • Conoscenza delle normative immobiliari locali.
  • Ottime capacità di comunicazione e negoziazione.
  • Capacità di risolvere problemi in modo rapido ed efficace.
  • Esperienza nella gestione di budget e spese operative.
  • Competenza nell'uso di software di gestione immobiliare.
  • Diploma di scuola superiore o laurea in un campo correlato.

Domande potenziali per l'intervista

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  • Può descrivere la sua esperienza nella gestione di proprietà residenziali?
  • Come gestisce le richieste di manutenzione urgenti da parte degli inquilini?
  • Quali strategie utilizza per mantenere un buon rapporto con gli inquilini?
  • Ha esperienza nella gestione di budget e spese operative?
  • Come affronta le situazioni di conflitto con gli inquilini o i fornitori?
  • Quali strumenti o software ha utilizzato per la gestione immobiliare?
  • Può fornire un esempio di un problema complesso che ha risolto in una proprietà?
  • Come si assicura che una proprietà sia conforme alle normative locali?